Wirth Immobilien
Wirth Immobilien

Unsere aktuellen Kaufangebote

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Wohnungen.

Zukunftsträchtige Kapitalanlage
4−Zimmer−Wohnung mit Balkon
München nahe Olympiapark und Bmw

Gute, stadtnahe Lage in grüner Umgebung: Naherholung finde Sie im riesigen Olympiapark, mit seinen veilfältigen Sportanlagen, im Freibad Georgenschwaige. Die Bmw Welt liegt vor der Haustüre.

Sie profitieren von kurzen Wegen: Der nahe Mittlere Ring öffnet Ihnen Tür und Tor in alle Richtungen, vom Flughafen im Norden bis zum bayerischen Voralpenland im Süden. Der U−Bahnhof Petuelring (U 3) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 27) bringen Sie rasch und unkompliziert ins Zentrum.

Gepflegtes, sehr aufwändig saniertes Haus: 4 Stockwerke, nur 14 Wohnungen,
BJ 1960.

2015 ⁄ 2016 Fassadensanierung der gesamten Hofseite inkl. zusätzlicher gewebearmierter Oberputzlage, Wärmedämmung des Steildachs und Hofzufahrt, Erneuerung Dachflächenfenster.

Raumhoher, verspiegelter Einbauschrank in der Diele.

Phantastischer Blick vom Balkon, eine Oase der Erholung

Große Wohnküche mit schöner Einbauküche und separatem Geschirrschrank

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift) nur 3 Wohnungen auf einer Etage!

Eckdaten

  • Wohnfläche ca. 105,00m2
  • umfangreiche aufwändige Renovierung des Hauses 2015 ⁄ 2016
  • gute Lage mit erstklassiger Nahverkehrs−Anbindung
  • neue Parkettböden 2009 und 2015. Laminat und Fliesenböden
  • Einbauküche, raumhoher, verspiegelter Einbauschrank im Flur
  • Straßenseitig 2005 neue Kunststoff−Fenster
  • Hofseitig 2009 neue Alu−⁄Lärchenholzfenster mit Dreifachverglasung
  • übergroße Einzelgarage, geräumiges Kellerabteil u.v.m.

 

Energiedaten 88 kWh (m2a), BJ 1960, Energieträger: Wärmelieferant

Mieteingang: monatliche Netttokaltmiete € 1.470,00 + Vorauszahlung Betriebskosten € 225,00.
Betriebskosten: moantliche Vorauszahlung inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklagen € 293,00. Die jährliche Abrechnung ergab jeweils höhere Guthaben−Rückzahlungen.

Kaufpreis:
Wohnung € 580.000 + Garage € 20.000,00 = gesamt € 600.000,00
inkl. Einbauten und Kellerabteil.

Konditionen:
Wir bieten Ihnen die Wohnung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen an. Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Link zu unseren Geschäftsbedingungen.

 

Kontakt:

Wir beraten Sie gerne. Bitte vereinbaren Sie ein individuelles Informationsgespräch und einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir sind werktags telefonisch von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr für Sie persönlich erreichbar
Telefon: +49(0)89 6412346 Fax: +49(0)89 6415177 Mobil: 0171 7604314

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3-Zimmer-Penthouse mit sonniger Dachterrasse
München−Solln

diese Wohnung ist verkauft!

3−Zimmer−Wohnung mit Balkon
im Giesinger Hofgarten − München
in zentraler Stadtlage, ruhig und grün

diese Wohnung ist verkauft!

3−Zimmer−Wohnung mit Loggia
Erstbezug nach aufwändiger, neuer Renovierung
am Ostpark in München−Neuperlach

diese Wohnung ist verkauft!

Loftwohnung mit Empore und Dachterrasse
im historischen Zentrum von Wasserburg am Inn

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Noble 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse beste Lage München-Altharlaching

diese Wohnung ist verkauft!


zwei 1-Zimmer-Wohnungen
gesamt ca. 48,00m2 Wohnfl.
(ursprünglich eine Wohnung)
Kitchenette
diese Wohnung ist verkauft!
München-Giesing, Ideale Stadtwohnung
sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon über die gesamte Front, im 3. und letzten Geschoss, Nutzbare Fläche ca. 50,00m2
diese Wohnung ist verkauft!

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