Wirth Immobilien
Wirth Immobilien

Lichtdurchflutete Eg⁄Ug−Design−Wohnung ca. 120,80m2

mit zwei Eingängen und Privatgarten
München−Trudering

Das Haus liegt an der Niederalmstraße, eine schmale Wohnstraße (30km Zone), die unmittelbar am Forst endet. Beste Voraussetzung für angenehmes Wohnen in grüner Umgebung.

Von kurzen Wegen profitieren Sie als Autofahrer. Über die Wasserburger Landstraße erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 99; sie öffnet Ihnen Tür und Tor in allen Richtungen, vom Flughafen im Norden bis zum reizvollen Voralpenland im Süden. Ideale Mvv Verbindung: 200m zur Bushaltestelle Nr. 197 ⁄ 195, U−Bahnstation U 5 und S−Bahnstation S 7 Neuperlach Süd.

Naherholung finden Sie vor der Haustüre: gleich hitner dem großen Feld, das an das Grundstück grenzt, beginnt der Wald auf der einen Seite und der riesige Ostpark, ein ideales Erholungsgebiet für Spaziergänger, Jogger, Radfahrer und mitten im Park bietet das Michalli−Bad Erholung pur.

Licht durchfluteter Wohn−⁄Essbereich ca. 37,4m2.

Die breite Glasfront im Wohn−⁄Essbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Großzügiger sonniger Privatgarten

Einbauküche (keine Ablöse) mit Fenster.

Schlafzimmer im Eg

Bad mit separater Dusche und Fenster im Eg

Wintergarten im Ug

Fitnessraum mit wandbreiten Fensterfronten im Ug.

Zweiter Eingang zum Ug

Eckdaten

  • zwei separate Eingänge jeweils zum Eg und UG
  • zum Großteil bodentiefe Fenster im Eg
  • Parkettböden, Fußbodenheizung
  • Einbauküche (keine Ablöse)
  • 2 Bäder
  • großzügige Terrasse und Privatgarten in Osten−⁄Süd−⁄Westlage
  • Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschine
  • Auto−Stellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage

Plan der Wohnung Eg und Ug

Wohnfläche ca. 120,80m2 + Kellerraum 8,8m2

Miete:

Nettokaltmiete inkl. Tg −Stellplatz 1.550,00
zzgl. Vorauszahlung Heiz− und Betriebskosten 0.300,00
Bruttomiete gesamt monatlich 1.850,00

Kaution: 3.100,00

Energiedaten : Ea −V, Hzg −Erdgas, 157 kWh (m2−a) Bj 1988, Anlagetechnik 2011

Konditionen:
Wir sind allein beauftragt und bieten Ihnen die Wohnung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen an, die wir diesem Nachweis−Angebot beifügen.

Kontakt:
Wir sind werktags von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr persönlich für Sie zu erreichen
Telefon: 0049(0)89 641 23 46 Mobil 0171 760 43 14

Kontakte
Anrede:
Frau
Herr
Firma
Name:
Vorname:
Emailadresse:
Straße:
PLZ:
Ort:
Es handelt sich um das Objekt: EG / UG Design Wohnung mit Privatgarten in München−Trudering
Widerrufsrecht

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3−Zimmer−Dachgeschoss−Wohnung mit Balkon
ruhige und grüne Lage in Aubing

Gepflegtes Haus mit nur 6 Wohnungen.

Sonniger Balkon

Die gepflegte Einbauküche kann für eine minimale Ablöse übernommen werden.

Die Dachgeschoss−Wohnung hat eine Größe von ca. 62,0m2 + ausgebauter Dachspitz ca. 22,0m2.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Stellplatz für die eigene Waschmaschine im Gemeinschaftswaschhaus und ein Autostellplatz (Duplex oben).

Energieausweis: ist in Vorbereitung!

Mietbeginn: 01.10.2017

Miete:

Nettokaltmiete für Wohnung und Autostellplatz (Duplex) 800,00
zzgl. Vorauszahlung Heiz− und Betriebskosten 130,00
Bruttomiete gesamt monatlich 930,00

Kaution: € 1.600,00

Konditionen:
Wir sind allein beauftragt und bieten Ihnen die Wohnung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen an, die wir diesem Nachweis−Angebot beifügen.

Kontakt:
Wir sind werktags von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr persönlich für Sie zu erreichen
Telefon: 0049(0)89 641 23 46 Mobil 0171 760 43 14

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Frau
Herr
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Es handelt sich um das Objekt: EG / UG Design Wohnung mit Privatgarten in München−Trudering
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Bestes Nymphenburg: komplett möblierte
3−Zimmer;Wohnung mit großer Loggia

Die Lage ideal, zentrumsnah, und grün:
Nur ca. 200m sind es zur Straßenbahn−Haltestelle Nr. 12 und am Rotkreuzpatz befindet sich der U−Bahnhof (U1, nur 12 Fahrminuten zum Marienplatz). Im Umkreis von einem Kilometer finden Sie Supermärkte, Feinkostgeschäfte, Bäcker, Metzger, Weinläden, Blumengeschäfte, Buchhandlung, Bank zwei Kliniken, Ärzte und Apotheken.

Wohnen Sie in königlicher Nachbarschaft: Schloss Nymphenburg und seine herrlichen, ausgedehnten Parkanlagen sind fast vor der Haustüre. Das Kaffee im Palmenhaus, Ausstellungen in der Orangerie und Konzerte im Hubertussaal des Schlosses laden zum stilvollen Verweilen ein.

Die Hubertusstraße führt bis zum idyllischen Schlosskanal, im Winter der beliebte Treffpunkt für Eisläufer und Eisstockschützen.

Nobles Entree und Treppenhaus: Böden und Treppenstufen in terracotta⁄grau meliertem Granit, Wände in passende Farbe gespachtelt, Messing−Konsole und Messing−Kandelaber. Die Außenfassade des Hauses wird bei Dunkelheit stilvoll beleuchtet.

Diele mit praktischen Schrankeinbauten.

41m2großes Wohnzimmer, hell und licht duchflutet.

Hochwertige Marken−Einbauküche

Schlafzimmer

Gästezimmer

Hochwertige Einbauten im Bad, separates wC

Wohnfläche ca. 92,98m2 + Loggia 9,60m2. Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet mit Geschirr, Wäsche, Wachmaschine, Staubsauger, Bügeleisen−⁄Brett, Wlan ⁄Kabel.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses mit insgesamt nur 7 Wohnungen, Autostellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex).

Energiedaten : Ea −V, Hzg −Erdgas H, 207 kWh (m2−a) Bj 1982, Anlagetechnik 2002

Mietdauer: ab sofort für 2 bis 3 Jahre, wahlweiße möbliert oder unmöbliert.
Maximal 2 Personen − Bitte nur Nichtraucher!

Miete: = € 1.900,00 ink. Nebenkosten und TG−Stellplatz

Kaution: 3 Monatsmieten = € 5.700,00

Konditionen:
Wir sind allein beauftragt und bieten Ihnen die Wohnung auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen an, die wir diesem Nachweis−Angebot beifügen.

Kontakt:
Wir sind werktags von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr persönlich für Sie zu erreichen
Telefon: 0049(0)89 641 23 46 Mobil 0171 760 43 14

Kontakte
Anrede:
Frau
Herr
Firma
Name:
Vorname:
Emailadresse:
Straße:
PLZ:
Ort:
Es handelt sich um das Objekt:
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2−Zimmer−Wohnung mit Terrasse und Privatgarten
komplett möbliert
München−Schwabing bei Oympiapark ⁄ BMW

diese Wohnung ist vermietet!

Alt−Solln, beste Lage Isarseite
2−Zimmer−EG−Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung

diese Wohnung ist vermietet!

Wir sind werktags von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr
telefonisch zu erreichen
Telefon: +49(0) 89 641 23 46 Mobil +49(0)171 760 43 14

Lichtdurchflutete 4−Zimmer OG ⁄DG−Maisonette
mit Terrasse und Balkon
München−Trudering

diese Wohnung ist vermietet!

Maria−Theresia−Straße, noble, großzügige 4−Zimmer−Wohnung
Terrasse und zwei Balkone

diese Wohnung ist vermietet!

4−OG⁄DG−Wohnung mit Terrasse und Balkon
München−Trudering an der Niederalmstraße

diese Wohnung ist vermietet!

Möblierte 2−Zimmer−Wohnung für 1 Person
in Waldtrudering

diese Wohnung ist vermietet!

4−Zimmer−Wohnung mit Terrassen und Garten
Melchiorstraße in München−Alt−Solln

diese Wohnung ist vermietet!

3−Zimmer−Wohnung mit Balkon
ruhige und grüne Lage, herrlichem Panoramablick
München − Parkstadt Bogenhausen.

diese Wohnung ist vermietet!

1−Zimmer−Wohnung mit Balkon in München Giesing aufwändig renoviert und neu möbliert

diese Wohnung ist vermietet!

München−Harlaching: wohnen am Park
großzügige 2−Wohnung mit Terrasse

2−Zimmer−Wohnung mit Balkon
in stilvollem Haus, München−Großhadenr, Gräfelfinger Straße

diese Wohnung ist vermietet!

2−Zimmer−Wohnung mit Terrasse und Privatgarten
komplett möbliert, befristete Vermietung von März bis Juni 2016
nahe Olypmiapark ⁄ BMW, München−Schwabing

diese Wohnung ist vermietet!
diese Wohnung ist vermietet!

3 12−Zimmer−Wohnung mit Terrasse, Balkon und Loggia
Erstbezug nach aufwändiger Renovierung
München−Neuperlach

diese Wohnung ist vermietet!

Alt-Bogenhausen Bestlage Maria-Theresia-Straße
exklusive großzügige 4−Zimmer−Wohnung
Erstbezug nach aufwändiger Renovierung

diese Wohnung ist vermietet!

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telefonisch zu erreichen Telefon: +49 89 6412346

 

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