Wirth Immobilien
Wirth Immobilien

Küstenparadies Istrien − grün und mediterran

Die schönsten Aussichten für Ihre pure Erholung: Olivenöl, weiße Trüffel und Wein. Auf der Adriahalbinsel Istrien ist immer Hochsaison. Südliches Flair, kristallklare Meere, Pinienwälder, Rosenduft und mildes Klima auch im Winter − die schönste Symbiose für Ihren Aufenthalt
Aufsteiger unter den Feriendomizilen ist eindeutig Istrien, nicht zuletzt wegen seiner erstklassig ausgebauten Schnellstraßen und Autobahnen.
Es ist die Nähe zu Italien, Österreich und Deutschland die zählt:wunderschöne alte, überaus saubere Städte,die pittoreske Landschaft, gepflegte Strände und die Überlegungen so mancher Käufer, dass Kroatien EU−Mitglied ist − alle großen Namen wie Porsche, BMW, Aldi etc. sind bereits vertreten.

Residence bella vista

Einzigartige Lage in der historischen Altstadt von Kastav−Opatia

Ideal: nur 20 Minuten zum Flughafen ⁄ Krk. 10 Minuten zum internationalen Hafen von Rieka, nur eine Stunde nach Triest und nur zwei Autostunden bis zur österreichischen Grenze.

Ferien in der eigenen Residenz gehören zu den Highlights, die vor allem Familien mit Kindern fasziniert, wo zwei Generationen, Geschwister oder ein Freundeskreis viel Platz haben, um den Traum von ″laisse fair″ zu genießen: gemeinsam kochen, Radausflüge unternehmen, die herrliche Landschaft erkunden, Konzerte unter Sternenhimmel erleben. Überall ist freier, kostenloser Zugang zum Meer von Staat garantiert!

Die schönsten Aussichten für pure Entspannung: Ihr Logenplatz mit Meerblick auf der Anhöhe in Kastav, nur wenige Autominuten sind es zu der eleganten Riviera Promenade, gesäumt von Restaurants, Cafés und Bars. Der Panoramablick übers Meer ist einzigartig und sucht seinesgleichen!

In einzigartiger, unwiederbringlicher Lage, auf einem 6000m2 großen Parkgrundstück, mit neu angelegter Anliegerstraße, nur für die Bewohner der Residence, entstehen in fünf architektonisch variablen Häusern klassische, elegante Etagenwohnungen und eine Villa, mit europäschen Niveau:

  • Klimanlage
  • Kaminanschluss
  • Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden
  • alle Häuser voll unterkellert
  • Ziegelbauten

Mit dem Bau wurde begonnen (Planierung der Privatstraße, Vermessung, Aushub, Rohbau bis Decke 1. Obergeschoss). Bauherr ist ein namhafter Bürger von Kastav mit Referenzimmobilien am Ort.

Kaufpreisbeispiel, Haus 1

Wohnung Nr. 1, Kaufpreis € 230.000,00
EG ca. 88,43m2, überdachte Terrasse
Wohnung Nr. 2 Kaufpreis € 236.000,00
1. OG ca. 91,36m2, überdachte Terrasse
Wohnung Nr. 3. Kaufpreis € 233.000,00
2. OG, ca., 89,49m2 2 Dachterrassen

Im Kaufpreis enthalten sind je Wohnung ein Kellerabteil, 2 Auto−Stellplätze die Anschlussgebühren für Strom−⁄Wasser, gärtnerisch gestaltete Außenanlagen, Energieausweis und Privatstraße.

Käufer aus dem Ausland erhalten nach Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde einen Anreise−Bonus in Höhe von € 1.000,00

Plan−Beispiele

Wohnung Nr. 1

Wohnung Nr. 2

Wohnung Nr. 3

Als besondere Dienstleistung und im jeweiligen Kaufpreis enthalten, bieten wir Ihnen ein Vor−Ort Netzwerk:

  • Kommunikation, inkl. Telefonate und Faxe
  • Deutsch sprechender Architekt, Baumeister und Notar
  • Begleitung zu Behörden und Bankgespräche
  • Organisation von Hotel−Übernachtungen

Istrien und sein waldreiches Hinterland sind und bleiben ein unvergessliches Erlebnis!

Wir bieten Ihnen die Immobilie auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen an, die in unseren Geschäftsbedingungen genannt sind. Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!

Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen und weitere Informationen zu Verfügung.

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