Wirth Immobilien
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Ideale Kapitalanlage
München−Laim: komplett möbliert 1−Zimmer−Wohnung

Hier wohnen Sie nicht abseits:

  • der nahe, herrliche Westpark bietet Einholung pur vor der Haustüre
  • zwei Supermärkte in unmittelbarer Nachbarschaft
  • zahlreiche Geschäfte. Ärzte und Apotheken entlang der Fürstenrieder Straße
  • 5 Minuten zu Fuß zum U−Bahnhof Laimer Platz ( U 5 )
  • in nur 10 Minuten sind Sie mit der U−Bahn am Marienplatz
  • 1500m zum Anschluss A 96 Richtung München bzw. Ammersee, Lindau

Dreitüriger, raumhoher Einbauschrank in der Diele

Praktisch: das Bett verschwindet tagsüber in der Schrankwand

Die Couch lässt sich zum Doppelbett ausziehen.

Fotos folgen in Kürze.

Einbauküche mit Fenster und Türe, ausgestattet mit Geschirr und Kochutensilien.

Eckedaten

  • 1−Zimmer−Wohnung, ca. 28m2, im 4. Og (Lift)
  • gepflegtes Wohnhaus, BJ 1964, umgeben von schönen Grünanlagen
  • separate Küche mit Fenster
  • komplett möbliert inkl. Küchenausstattung, Wäsche, Staubsauger etc.
  • Parkett im Wohn−⁄Schlafzimmer
  • perfekte Lichtverhältnisse durch breite Fensterfront mit Rollladen
  • Gemeinschaftswaschhaus mit Waschmaschine und Trockner
  • Fahrradraum
  • geräumiges Kellerabteil

Wannenbad

Wohnfläche ca. 28,00m 2
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil

Energieaussweis Energieverbrauch: D 114,8 KWh⁄(m2.a) Energieträger: Heizöl, Baujahr des Gebäudes: 1964, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Kaufpreis € 185.000,00 inkl. Möblierung

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit guter Rendite. Sie ist eine gesuchte Mietwohnung für Firmenmitarbeiter mit kurz−oder längerfristigen Spezialaufgaben, Wochenendheimfahrer oder Studierende, die ruhiges und stadtnahes Wohnen schätzen.

Betriebskosten monatlich € 132,00 inkl. Heizung, Verwaltung und Rücklage.
Alle Punkte der letzten Eigentümerversammlung wurden einstimmig genehmigt.
Die Gemeinschaft verfügt über hohe Rücklagen. Beschlossen ist die Fassadensanierung hofseitig, mit neuem Anstrich, Fertigstellung Oktober 2018. Die Kosten dafür werden der Instandhaltungsrücklage entnommen.

Gerne besprechen wir die Details mit Ihnen und zeigen Ihnen die Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird von uns im Alleinauftrag angebotenWir bieten Ihnen das Haus auf der Grundlage unserer Geschäftsbedingungen an. Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Link zu unseren Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer kompletten Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Die von Ihnen für die Kontaktaufnahme mit uns eingetragenen Daten werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Sie erreichen uns werktags von 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr persönlich:
Telefon: +49(0)89 641 23 46  Fax: +49(0)89 641 51 77  Mobil: 0171 7604314

Kontakte
Anrede:
Frau
Herr
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3−Zimmer−Wohnung mit Balkon
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3−Zimmer−Wohnung mit Loggia
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Loftwohnung mit Empore und Dachterrasse
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Noble 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse beste Lage München-Altharlaching

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zwei 1-Zimmer-Wohnungen
gesamt ca. 48,00m2 Wohnfl.
(ursprünglich eine Wohnung)
Kitchenette
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München-Giesing, Ideale Stadtwohnung
sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon über die gesamte Front, im 3. und letzten Geschoss, Nutzbare Fläche ca. 50,00m2
diese Wohnung ist verkauft!

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